南昌房信网能查到名下有没有房吗

想在南昌查自己名下有没有房？很多人第一反应是上南昌房信网（南昌市住房保障和房产管理局官网）。但实际情况可能和你想的不太一样。

南昌房信网确实提供了房产信息查询入口，但需要明确两点：第一，目前网站仅支持凭房产证号查询房屋状态，如果连房产证都没有，这个功能基本用不上；第二，想查个人名下所有房产，必须本人带身份证到线下窗口办理，线上暂时不开放这项服务。

实测发现，网站查询功能藏得比较深。先要点击”政务服务”-“房屋管理”，找到”房屋交易信息查询”栏目。输入完整的房产证号和产权人姓名后，系统会显示该套房屋的抵押、查封等状态。不过2023年有用户反馈，查询结果偶尔会出现延迟，遇到这种情况建议直接打房管局电话（0791-86719197）核实。

如果你是想查购房资格，倒是可以直接在”限购查询”板块操作。输入身份证号后，系统会显示你在南昌限购区内的房产数量。注意这里只能查到住宅类房产，商铺、公寓这些非住宅不算在内。

要说缺点，房信网的界面确实有点老旧，手机访问经常要放大缩小页面。而且像”房产证明打印”这些实用功能，必须注册账号才能用，注册流程又特别繁琐，要填十几项信息。有网友吐槽：”查个房跟考试似的，没点耐心真搞不定。”

实在嫌麻烦的话，现在”赣服通”APP也能查部分房产信息。打开APP搜索”不动产登记”，刷脸认证后可以看到电子房产证和抵押登记情况。不过这个渠道只能查已经登记过电子证照的房子，新房或者老房产可能查不到。

最后提醒下，网上所有查询结果只能作为参考。真要办理贷款、过户这些大事，还是得去房管局拉纸质版不动产登记证明。尤其是夫妻共同财产，光查一个人名下的信息可能不够全面。