赣州市房子查册怎么打

想在赣州买房或者卖房，房子查册是绕不开的一步。查册就是查房子的“底细”，比如有没有被抵押、查封，产权人是谁，面积多大等等。赣州市的房子查册，现在主要有线上和线下两种方式。

线上查册最方便，直接登录“赣州市不动产登记中心”官网，找到“不动产信息查询”入口。需要实名注册，填写产权人姓名、身份证号、房产证号等信息。不过线上查的内容有限，只能看到基本信息，详细的还得去线下。

线下查册得跑一趟赣州市不动产登记中心，地址在章贡区兴国路55号。带上身份证、房产证原件，填张申请表就行。查册费80块钱，当场能拿结果。如果委托别人代办，还得加个公证委托书。

要注意的是，查册结果只显示查询时点的状态。比如你今天查了没抵押，明天房主偷偷拿去抵押了，查册结果不会自动更新。所以买卖房子的话，最好临近交易前再查一次。

赣州这几年查册量挺大，2023年光线上查询就超过12万次。高峰期排队要等很久，建议避开周一和月底。如果发现房产被莫名其妙查封了，赶紧去法院问问情况，赣州中院和章贡区法院都能查。

查册看起来简单，但真办起来各种小问题不断。比如老房子的档案可能是纸质版，查起来慢；夫妻共有房产只写了一个人名字，还得带结婚证。实在搞不定就打登记中心电话0797-5555555，接线员态度还行。