赣州市用公积金怎么买房？

赣州市作为江西省的重要城市，近年来房地产市场稳步发展，越来越多的市民选择使用住房公积金来购房。根据赣州市住房公积金管理中心的数据，2023年全市通过公积金贷款实现购房的职工人数超过5万人次，占全年住房成交总量的40%以上，显示出公积金在购房中的重要作用。

使用公积金买房，主要方式有两种：一种是提取公积金用于支付首付或偿还贷款，另一种是申请公积金贷款。赣州市规定，职工在购买自住住房时，可凭购房合同、发票等材料申请提取个人账户内的公积金余额，提取额度不超过实际购房支出。同时，夫妻双方均可提取，这对不少家庭来说减轻了不小的资金压力。

关于公积金贷款，赣州市目前执行的政策是：单缴存职工最高可贷额度为60万元，双缴存职工家庭最高可达80万元，贷款年限最长为30年。贷款利率方面，5年以下（含5年）利率为2.6%，5年以上为3.1%，远低于商业贷款利率，是购房者的“省钱利器”。

需要注意的是，申请公积金贷款前，职工需连续正常缴存公积金满6个月，并且当前账户状态正常。此外，赣州市还支持异地缴存职工回乡购房，只要符合相关条件，也可以申请使用公积金贷款，这对在外务工人员来说是个好消息。

为了提升效率，赣州市住房公积金管理中心已开通线上办理渠道，包括“赣州市住房公积金”微信公众号和政务服务网，购房者可以在线提交贷款申请、查询额度、预约办理等，极大方便了群众办事。