赣州市维修基金怎么交？

赣州市的维修基金，是保障住宅共用部位、共用设施设备正常维修和更新的重要资金来源。根据赣州市住建局相关规定，业主在办理房屋入住手续前，需按照所购房屋建筑面积缴纳首期维修基金。

目前赣州市住宅维修基金的缴纳标准为：不带电梯的多层住宅按每平方米70元计算，带电梯的高层住宅则按每平方米120元计算。以一套建筑面积为100平方米的高层住宅为例，业主需一次性缴纳12000元作为首期维修基金。

维修基金的缴交流程相对简单，一般由开发商在交房前统一组织办理。业主可通过银行转账或现场POS机刷卡等方式完成缴纳，并保留好缴款凭证。部分县区也支持线上缴款，如通过“赣州市住房保障中心”微信公众号或相关政务平台操作。

如果房屋已经交付但尚未缴纳维修基金，业主可前往房屋所在地的物业主管部门或指定银行网点补缴。逾期不缴可能影响房屋的正常交易、抵押或物业服务质量，因此建议尽早办理。

维修基金属于全体业主共有，主要用于小区公共区域的大修、中修和更新改造。例如电梯维修、屋顶漏水、公共管道更换等项目，都可以申请使用。使用时需经业主大会或相关业主表决同意，并接受住建部门监管。

近年来，赣州市不断加强对维修基金的管理，推动资金使用更加公开透明。通过建立信息化管理系统，业主可以随时查询自己名下的维修基金余额和使用记录，确保资金安全。