赣州市房价怎么样？

赣州市作为江西省的重要地级市，近年来房价走势备受关注。根据国家统计局和本地房产交易平台数据显示，截至2024年底，赣州主城区新房均价在10000元/㎡左右，部分热门区域如章贡区、蓉江新区新房价格则在11000-13000元/㎡之间波动。

相比一线城市，赣州的房价整体处于中等偏低水平。二手房市场相对平稳，均价普遍比新房略低5%-10%。以章贡区为例，部分楼龄在5年以内的二手房价格维持在10500元/㎡左右，而老城区一些老旧小区则在8000元/㎡上下。

从成交量来看，过去一年赣州楼市整体保持温和态势，没有出现大幅波动。2024年全年新房成交面积超过300万平方米，虽然相比高峰期略有回落，但市场活跃度仍处于合理区间。

政策层面，赣州近年来持续优化限购、贷款等调控手段，支持刚需和改善型购房需求。例如降低首付比例、发放购房补贴等措施，在一定程度上稳定了市场预期。

未来走势方面，赣州作为赣南地区的经济中心，城市基础设施不断完善，人口持续流入，长期来看房价仍有支撑。但短期内受全国楼市大环境影响，上涨动力不足，大概率会维持稳中有升的格局。