赣州公积金贷款年限和年龄

# 赣州公积金贷款年限和年龄有啥讲究？一篇让你秒懂！

最近好多赣州老表在问公积金贷款的事儿，尤其是贷款年限和年龄限制这块。今天咱们就唠唠这个事，保证你看完心里明明白白！

在赣州用公积金贷款买房，贷款年限可不是随便定的。一般情况下，最长能贷30年，但具体能贷多少年还得看你的年龄和房子的情况。银行会算一笔账，用你的退休年龄减去现在的年龄，再减去1到5年，这就是你能贷的最长年限啦。

说到年龄限制，赣州公积金贷款对借款人年龄是有要求的。男性一般不超过65周岁，女性不超过60周岁。不过要注意，这个年龄指的是贷款到期时的年龄哦，可不是申请贷款时的年龄！

举个例子：老王今年50岁，想用公积金贷款买房。按照男性65岁的上限，他最多能贷15年。要是他想贷30年，银行肯定不干，因为到时候他都80岁了，这明显超出规定啦！

赣州公积金贷款还有个特点，就是贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。这个很多人容易忽略，买房前一定要查清楚房子的土地使用年限还剩多少年。

最后提醒大家，公积金贷款政策可能会调整，具体以当地公积金中心最新规定为准。有疑问的话，直接去赣州市住房公积金管理中心咨询最靠谱，他们的工作人员都挺热心的！