赣州市拆迁补助标准是什么

赣州市拆迁补助标准主要依据《赣州市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》执行。2023年最新数据显示，中心城区（章贡区、经开区、蓉江新区）砖混结构房屋补偿价约3800-4500元/㎡，框架结构可达4800-5500元/㎡。

补偿方式分两种：货币补偿直接按评估价发放，产权置换则按”拆一还一”原则。不少村民反映货币补偿买不起同地段新房，但产权置换要等安置房建成，过渡期补助每月才15-20元/㎡，这点钱在市区租单间都不够。

特殊群体有额外照顾：60岁以上老人一次性领5000元补助，残疾人补偿标准上浮20%。不过有拆迁户吐槽，评估时装修补偿经常被打折，原本花20万装修的房子最后只算10万。

拓展知识：宅基地补偿另算。水田补偿标准是前三年平均产值的30倍，2023年约5-8万元/亩。村里集体土地补偿款要经村民会议分配，经常引发纠纷。

常见问题

Q：违建能不能补？
A：2008年航拍图上有记录的违建可按30%补偿，新建违建一律不补。

Q：拆迁款什么时候到账？
A>签完协议后30个工作日内，但遇到过拖半年的情况，建议留好转账凭证。

Q：对评估结果不服怎么办？
A>可以申请复评，但成功案例不到20%，最好自己提前找第三方评估留底。