赣州市保利契税怎么填？

赣州市保利项目的契税怎么填？这是不少购房者在办理房产证时最关心的问题之一。契税是国家对不动产交易征收的一种税，通常由买方承担，具体金额根据房屋面积、类型和购房者的房产情况来定。

以赣州市保利某楼盘为例，目前普通住宅的契税税率执行的是国家优惠政策。90平方米以下的首套房，契税按1%征收；90至144平方米之间的首套房按1.5%征收；144平方米以上的则按3%征收。非普通住宅和二套房及以上，统一按3%计征。

在填写契税申报表时，购房者需要准备购房合同、身份证、户口本、婚姻证明等相关材料。如果是首套房，还需提供房管部门出具的无房证明或契税系统可查的首套信息，才能享受相应的优惠税率。

值得注意的是，赣州市自2023年起已全面实行“互联网+不动产登记”模式，契税缴纳可通过线上平台完成。购房者登录“赣州市不动产登记中心”官网或使用“赣服通”APP，上传资料后系统会自动计算应缴金额，确认无误后即可在线支付。

对于保利项目的业主来说，开发商通常会在交房阶段统一组织办理契税缴纳和不动产登记手续。但购房者仍需自行核对信息，特别是房屋面积、成交价格和优惠政策是否准确无误，避免因信息错误影响后续产权登记。