赣州市楼上漏水怎么检测？

赣州市地处南方，雨水较多，楼房结构复杂，楼上漏水问题时有发生。根据当地住建部门统计，超过40%的住宅小区曾出现过不同程度的漏水情况，其中楼上渗水占比较大。

漏水初期往往不易察觉，但墙面发黄、起皮，地面有水渍，特别是无降雨情况下地板潮湿，这些都可能是楼上渗水的信号。有居民反映，家中卫生间天花板出现霉斑，检查后发现是楼上防水层老化导致。

检测楼上漏水，最直接的方法是观察和排查。可以关闭自家所有用水设备，记录水表读数，若一段时间后读数变化，说明可能存在漏水。同时，检查墙体、天花板是否有水渍痕迹，重点区域包括卫生间、厨房和阳台。

专业检测更可靠。赣州不少维修公司提供内窥镜检测和红外热成像服务，能精准定位漏水点。数据显示，使用红外热像仪检测漏水，准确率可达90%以上，避免盲目开凿。

若怀疑是楼上漏水，建议联系物业或专业人员上门检查。有些小区物业会组织年度排查，提前发现隐患。居民也可协商共同检查，减少纠纷。

遇到楼上漏水，保持冷静沟通很重要。不少居民通过邻里协商，共同出资维修，既解决问题又维护了关系。赣州某小区曾因漏水问题引发矛盾，最终在社区调解下达成一致，效果良好。