南昌市怎么交契税？看这篇就够啦

在南昌市买了房，契税咋交呢？这可难倒不少人。首先得清楚契税的缴纳时间，一般是在办理房产证之前就要完成缴纳。

说说契税的税率，它可不是固定的。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。要是购买的是家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这里面家庭是指购房人、配偶以及未成年子女。

那咋交呢？可以去当地的办税服务厅缴纳。记得带上身份证、购房合同、购房发票等材料。要是不想跑办税厅，也能通过电子税务局官网或者手机APP在线缴纳，可方便了。

来看看常见问答。问：我买的房子面积是120平，是家庭第二套房，契税咋算？答：这种情况契税税率是2%，就用购房总价乘以2%算出契税金额。

问：我买的首套房90平以内，线上交契税咋操作？答：登录电子税务局官网或者手机APP，按提示一步步填好购房相关信息，提交资料，然后选择支付方式完成缴费就行。

问：交契税有没有时间限制？答：有，一般要在交房后一年内缴纳契税，不过各地规定可能有点小差别，最好问问当地税务部门。