赣州市契税怎么查

想在赣州买房或卖房，契税怎么查？最直接的方法是登录赣州市政府官网，进入”政务服务”-“税务服务”栏目，输入房产地址和产权人信息即可在线查询。2023年赣州契税税率仍执行1%-3%的标准，首套房90㎡以下按1%征收，数据来自《江西省契税实施办法》。

线下查询点也不少，赣州市税务局各分局窗口都能办，章贡区红旗大道办税厅日均接待量超200人次。不过高峰期排队可能要等1小时以上，建议避开每月25号后的业务高峰。

手机查其实更方便，”江西税务”APP实名认证后，在”财产行为税”模块3分钟就能出结果。但要注意系统偶尔会抽风，去年8月系统升级时就宕机过两天。

查契税要带什么？身份证、购房合同原件必须带，如果是代办还得加委托书。有老铁遇到过合同编号输错查不到的情况，建议提前核对好合同编号。

期房契税什么时候交？别被开发商忽悠了！按规定是收房后90天内缴纳，但很多楼盘会催着签合同时就交。2022年赣州有37起相关投诉，最后都是要回税款自己重交的。

契税计算有个容易踩的坑：车库/储藏室要单独计税。比如100万的房子带个10万的车库，契税得拆开算，不少中介会”忘记”提醒这点。

赣州现在查契税确实比前几年方便多了，但系统偶尔还是会闹脾气。遇到问题直接打12366税务热线最稳，亲测等待时间一般不超过5分钟。